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福建日報·新福建客戶端12月3日訊（記者 儲白珊）短短幾個月，龍巖永定區(qū)湖坑鎮(zhèn)南江村一幢三百歲、幾近倒塌的長形土樓“起死回生”，重塑為一座高端精致的土樓民宿。

它叫朝陽樓，是目前永定最高端的民宿之一。它保留著土墻、垂柱花籃、鏤空花窗等最精美、悠久的土樓元素，又以“幾十間舊房瘦為六間客房”的寬敞舒適吸引游客紛至沓來。對運營方保護性修復土樓的改造，南江村有村民偷放春筍在土樓門前，以示感謝。

黨的十九屆五中全會公報提出，優(yōu)先發(fā)展農業(yè)農村，全面推進鄉(xiāng)村振興。繁榮發(fā)展文化事業(yè)和文化產業(yè)，提高國家文化軟實力。永定的“文旅興區(qū)”戰(zhàn)略，謀劃和推進也已近五年。

民宿產業(yè)，是這戰(zhàn)略當中很重要的一部分。當地政府看中民宿在助力經濟增長、推動鄉(xiāng)村振興方面發(fā)揮的獨特作用，在2018年將民宿經濟納入全區(qū)旅游總體規(guī)劃，出臺系列扶持政策措施，確定特色民宿發(fā)展三年行動目標任務。截至目前，永定區(qū)發(fā)展了近100家民宿，約3729張床位，昔日窮破老舊的土樓，成為專業(yè)民宿運營團隊爭搶的“香饃饃”。

這“香饃饃”可不是要改成普通的“農家土屋”，是要變成有特色、上檔次的鄉(xiāng)村美宿。以朝陽樓為例，這家土樓民宿一間雙人標間的門市價為1000元起，周末、節(jié)假日要翻一番，而2021年農歷春節(jié)房間預訂率已近90%。

其運營方讀旅民宿是福建民宿的頭部品牌，在進駐永定之前，已在福建省內多地建有標桿民宿項目。“從旅游民宿到鄉(xiāng)村民宿，在未來是一個增值點。我們愿意做一個基于鄉(xiāng)村旅游的特色建筑載體的民宿，也希望助力變土樓觀光游、一日游為土樓深度游、體驗游。”讀旅民宿品牌總經理鄧存說。

民宿“大咖”加盟，正是南江村村民所盼。南江村產業(yè)基礎薄弱，此前停留在毛竹、紅柿等農產品初加工以及水稻種植等基礎農作物方面。在深入學習貫徹黨的十九屆五中全會精神的過程中，南江村結合景區(qū)項目業(yè)態(tài)開發(fā)，思考如何實現鄉(xiāng)村振興。

“這幾年，我們做了旅游基礎設施建設、景區(qū)創(chuàng)建和提升，通過景區(qū)來引進旅游業(yè)態(tài)。我們整合了土樓資源，通過國有企業(yè)把土樓租賃下來進行初步整理，引入連鎖民宿品牌進行合作發(fā)展民宿產業(yè)，進而帶動旅游創(chuàng)意產品、農產品深加工和銷售，增加農民收入。”福建土樓溝文化旅游開發(fā)有限公司董事長兼總經理李聯銘說。

通過以上合作，南江村村民可以收到三份錢：第一份是出租土樓或土地流轉帶來的租金，第二份是進入旅游項目打工的工資收入，第三份是整個旅游項目的總體盈利分紅。

“有錢掙，當然愿意留下來。”南江村村民盧曉京就在朝陽樓當起了民宿管家，“老人做保潔、農產品種植，年輕人做民宿管家、廚師，一家人都能留在村里。”

南江村能用精品土樓民宿打開土樓旅游新局面，背后有強大的政策扶持。據了解，2018年，永定區(qū)成立特色民宿發(fā)展協調小組,每年統籌安排特色民宿發(fā)展專項資金300萬元以上，重點用于特色民宿扶持獎勵和鄉(xiāng)村休閑旅游公共設施、配套服務設施建設及鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）特色民宿發(fā)展工作考核獎勵等。“去年，土樓民宿經濟收入已破1500萬元，并帶動600多人就業(yè)。今年，永定舉辦了土樓民宿創(chuàng)意設計大賽，成立了永定民宿協會，我們努力并相信土樓民宿會往更優(yōu)更精的發(fā)展方向。”永定區(qū)文化體育和旅游局長林如居說。